معرض العقار المصري يواصل تحقيق النجاح..ويختتم غداً

ستمر فعاليات المعرض المصري للعقار والاستثمار الثالث في فندق موفنبيك المنطقة الحرة بميناء الشويخ قاعتي نورا وهدى والذي افتتحه اول من امس السفير المصري بالكويت طاهر فرحات ويشارك به أكثر من 35 شركة ومؤسسة عقار ية كويتية ومصرية تعرض عشرات المشروعات العقارية والاستثمارية في جميع محافظات مصر.

ويشهد المعرض اقبالا جماهيريا كبيرا من المواطنين والجاليات المصرية والعربية في الكويت ويستمر المعرض حتى يوم غد الأحد وسط توقعات بأن تزيد حجم التعاقدات خلال الدورة الحالية للمعرض عن الدورات السابقة والتي بلغت في آخر دورات المعرض ما يزيد عن نصف مليار دولار وذلك بسبب زيادة عدد الشركات العارضة وتنوع المعروضات والمنتجات العقارية لتناسب جميع الفئات.

تقيم المعرض الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO بالتعاون مع مكتب التمثيل التجاري والاقتصادي المصري بالكويت وباشراف من الهيئة العامة لشؤون المعارض والاسواق الدولية وترعاه مجموعة محمد عبدالمحسن الخرافي التي تعرض عددا كبيرا من الفرص الاستثمارية المتنوعة في منتجع بورت غالب بمدينة مرسى علم على شاطئ البحر الأحمر والمملوك للمجموعة والذي يفوق في جماله وروعته افضل المنتجعات السياحية في العالم، ويحقق نموا سريعا بفضل موقعه المتميز وما يضمه من عدد من الفنادق والقرى السياحية والمرافق العامة ونادي اليخوت والمباني السكنية والسياحية والمحال التجارية والمطاعم العالمية وقاعة للمؤتمرات، كذلك قربه من مطار مرسى علم الدولي الذي أنشأته المجموعة وقامت بتشغيل عدد من خطوط الطيران من عواصم عالمية اليه من بينها الكويت والقاهرة وروما وباريس وبرلين وغيرها. وفيما يلي التفاصيل:

عروض محلية ودولية

في البداية قال مدير عام مؤسسة الوفاق العقارية محمد اسماعيل الانصاري ان المؤسسة تشارك بعروض محلية ودولية للعقارات والأراضي.

واوضح ان المؤسسة تحاول جاهدة وضع الرؤى المختلفة لتسويق العقار وفق الانظمة المالية والعقارية ليكون لها بصمة جديدة في هذا المجال في ظل التطورات الحديثة في التسويق العقاري لجميع العقارات بمختلف انواعها وبكل أوجه التسويق (بيع - شراء - ايجار - استئجار - ادارة الاملاك) دوليا ومحليا، وتسعى الوفاق العقارية إلى ان تكون لها بصمة جديدة في وسط هذا العالم المتطور، وقد اتخذت المؤسسة هذه المبادئ (شراكة - ثقة - وفاق) شعارا لها، وهي تضعه نصب عينيها وتعمل المؤسسة من خلاله على تقريب وجهات النظر بين اطراف العمليات العقارية كي تصبح هناك رؤية وشراكة متبادلة مع زميلاتها من الشركات الأخرى وعملائها الكرام سواء كان في الكويت أو خارجها.

وتابع: ان المؤسسة تشارك بثلاثة مشاريع متميزة وهي الأول: مشروع زايد ديونس حيث يتكون من فلل مبنية على احدث طراز معماري حديث في ارقى واجمل المواقع بمدينة الشيخ زايد، وعلى هضبة مرتفعة بجانب مشروع دريتر ومقابل حدائق المهندسين ويتمتع بالتصاميم المميزة للفلل وكذلك التشطيبات المتميزة للمباني ويوجد ممثلو الشركة بالمعرض لشرح هذا المشروع وايضا المميزات التي يتميز بها، اما المشروع الثاني فهو مارينا فالي ويقع في الساحل الشمالي مقابل البوابة رقم 4 لبورتو مارينا وهو عبارة عن منتجع متكامل ويحتوي على فندق ومجمع تجاري ودور سينما وملعب بولينج ومحال ومقاه متنوعة، كما يحتوي المشروع على كل انماط السكن المطلوب في هذه المنطقة من فلل وشقق واستوديوهات وبحيرات.. الخ، ويتميز المشروع بوجود الكثير من النماذج والتصاميم المميزة للفلل والعقارات الموجودة بها التسهيلات الائتمانية على 5 سنوات دون فوائد. وقال ان المشروع الثالث هو ارقى المشروعات العقارية التي تشارك بها الشركة في المعرض وهو عبارة عن قرية ومنتجع ساندوريني، مشيرا إلى مميزات هذا المشروع، انه في كل انحاء العالم يسافر سكان العاصمة الى المدن الساحلية للاستمتاع بالشواطئ والاسترخاء، وذلك يكون غالبا خلال شهور الصيف أو الاجازات السنوية، ولكن خلال باقي العام تحتاج الأسرة إلى التقاط الانفاس أثناء الاجازات الاسبوعية بعيدا عن ضغوط العمل والدراسة وعن صخب وضوضاء العاصمة ،ولان الاجازة الاسبوعية تكون يومين على اكثر تقدير فمن غير المعقول استهلاك نصف يوم أو يوم كامل في السفر لذلك ظهرت فكرة المنتجعات أو الاندية خارج حدود العاصمة والتي توفر انشطة ترفيهية ورياضية متنوعة وفي الوقت نفسه تقدم خدمات فندقية متكاملة لروادها.

وأشار الى انه في مصر يندر وجود هذه الاندية ولكن على بعد 49 كيلومترا فقط من القاهرة بطريق القاهرة ـ الاسكندرية الصحراوي تم انشاء ساندوريني كانتري كلوب على مساحة 300 فدان بهدف توفير هذه الخدمات لسكان العاصمة، يوجد به حمامات سباحة ملحقة بكلوب هاوس به عدد من المطاعم والخدمات الأخرى بالاضافة إلى العديد من الرياضات مثل رياضة ركوب الخيل وكذلك مضمار خيل بطول اجمالي 5 كيلومترات، كما يوفر النادي ايضا ملاعب تنس باضاءة ليلية وملعب جولف على مساحة 10 فدادين، علاوة على عدد من الملاعب متعددة الأغراض تستعمل لكرة القدم الخماسية، الكرة الطائرة والسلة وكرة اليد وغيرها.

واكد انه يمكن للاسرة ايضا تملك بيوت بالمنتجع ذات طابع معماري ريفي يعكس هدوء وجمال المكان.. حيث تتراوح مساحات الأراضي من 1000 م2 وحتى 2500 م2 ومساحة المباني من 161 م2 وحتى 230 م2 وتستطيع الاسرة ان تنعم بإجازة هادئة في جو نقي وتمارس كل الانشطة الرياضية والترفيهية لتجدد نشاطها.

مشاريع متميزة

ومن جانبه قال مدير شركة آفاق للتجارة العامة والمقاولات رفعت مصطفى ان الشركة تشارك في المعرض في دورته الثالثة هذا العام لتقديم عدد من المشاريع المتميزة والمتنوعة حيث تقدم مشروعات سكنية بمدينة 6 أكتوبر عبارة عن كمبوند خاص فقط بالمصريين شقق بمساحات 80م2 عبارة عن غرفتين وصالة وحمام ومطبخ وهو مشروع مخصص للمصريين فقط واسمه بيتا ايجبت وايضا كمبوند جولف ريزدنس وهو عبارة عن عمارات تتمثل بشقق ذات مساحات كبيرة وفلل دوبلكس ايضا، ومجمعات تجارية بمدينة 6 اكتوبر وهي اجياد مول الذي يتسع لأكثر من 150 محلا تجاريا وهو عبارة عن طابقين وروف به محال تجارية وادرية وهو بالحي الرابع باكتوبر بموقع متميز وايضا فيرست مول فهو بالحي الثالث وتميز بالفخامة فهو في موقع ممتاز به محال فخمة ذو وجهة خارجية عصرية ومبني بطريقة حديثة، بخلاف المشروع الخاص بالشركة وهو مشروع لافديت الذي يعد من احسن المشروعات بطريق مصر الصحراوي وهذه المشروعات تم تسويقها عن طريق شركة آفاق ذات المصداقية العالية لدى الجمهور ولها سيرة ذاتية قوية داخل مصر ولأننا دائما نسوق المشاريع التي لها مصداقية.

وتابع اما بالنسبة لعروس البحر المتوسط فيوجد اكبر مشروعات شركة كيروسيز ابراج بمصطفى كامل ورشدي وسموحة وهذه المناطق من ارقى الاحياء بالاسكندرية اما ابراج كيرو سيز بالسيوف فهي تعتبر متوسطة المستوى تلائم ذوي الدخل المحدود.

منتجعات مجموعة عامر

وقال مدير شركة الجال للخدمات العقارية بدر العصيمي ان الشركة تسعى من خلال اتفاقية التسويق لمنتجعات مجموعة عامر لطرح افضل نوعية من الوحدات السياحية في مصر للسوق الكويتي وتتمتع هذه المشاريع بأفضل المواقع السياحية في مصر وتعتبر متكاملة من جميع العناصر التي يحتاجها السائح لاسيما جمال الموقع وروعة المنظر والمستوى العالي من الرفاهية والمتعة.

وأشار الى ان المشاركة في المعرض تعتبر استكمالا لما بدأته الحملة الإعلانية والإعلامية الخاصة بتسويق المنتجعات بحيث سنتواجد في أي مواقع تناسب جميع شرائح المجتمع الكويتي والمقيمين للاستفادة من هذه العروض، مضيفا ان الازمة المالية العالمية الحالية لها تأثير في سلوك المستثمرين الكويتيين والمقيمين في الوقت الراهن ،لكن هذا لن يثني الشركات عن الاستمرار في طرح منتجاتها خصوصا إذ كانت تلبي حاجة ماسة لشريحة كبيرة من المجتمع الكويتي ممن يهوون السياحة في مصر.

وذكر ان مشروع بورتو مارينا احد اشهر وابرز المنتجعات السياحية حالياً في مصر وتم إنجازه بالكامل، واقيم على مساحة 70 الف متر مربع ويضم اكثر من 800 وحدة سكنية منها شقق فندقية تتراوح مساحتها ما بين 70 إلى 450 مترا مربعا ،ويعتبر موقع بورتو مارينا من أرقى وأجمل المواقع السياحية الموجودة على طول البحر الأبيض المتوسط حيث تعتبر جوهرة الساحل الشمالي، وتتميز بورتو مارينا بجوها المعتدل على مدار ايام السنة، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول الىه خصوصاً أنه يقع بين 3 مطارات هي النزهة وبرج العرب ومطروح ، كما يتميز المشروع بشاطئ بطول 150م2 ومن مارينا بحرية ومجمع سباحة يضم خمسة حمامات سباحة وآخر مغلقا ومكيفا وساخنا وآخر خاصا بالسيدات لضمان الخصوصية إضافة الى ملاعب تنس.

وأضاف ان مشروع جولف بورتو مارينا يقع على 3.1 ملايين متر مربع ويضم اكثر من 20 الف وحدة سكنية وفندقا يتألف من 380 غرفة ومدينة رياضية وبحيرة صناعية ومجمع سبا وملعب جولف 18 حفرة، واكبر اكوابارك بالساحل الشمالي واكبر مول تجاري في الساحل الشمالي بطول 1 كم (بورتو باي) واكبر نافورة راقصة في مصر ، ونتوقع ان تصبح فور الانتهاء منها واحدة من اكبر المقاصد السياحية على مدار العام ، وقد بدأ التسلم لـ 50 برجاً بداية من أول اغسطس وروعيت الخصوصية في التصميم المعماري مع الاحتفاظ بالإطلالة الخلابة لكل وحدة.

وزاد: من بين المشروعات التي تعرضها شركة الجال في الغوص مشروع منتجع بورتو السخنة الذي يمتد على مساحة 2.5 مليون متر مربع وارتفاع 270 متراً فوق سطح البحر، ويقع على مقربة ساعة ونصف من القاهرة بمسافة تصل إلى 140 الف كم في قلب منطقة جبال السخنة على ضفاف البحر الأحمر ويضم اكثر من 6 آلاف شقة فندقية و800 فيلا وفندقا يتكون من 150 غرفة ومولا تجاريا يحتوي على اكثر من 200 محل و3 سينمات، واوضح: لقد روعي في التصميم ضمان الخصوصية للجميع ويعتبر بورتو السخنة أول منتجع عالمي للجولف فوق الجبال التي تحيط بها من كل جانب بل هو ايضاً أول منتجع جبلي في مصر يستحدث مغامرات الصحراء والجبال والتلفريك، وبه مركز غوص ومارينا يخوت بمواصفات عالمية الأمر الذي يجعل منه ككل اكثر من مشروع ومعلم سياحي بارز في الشرق الأوسط، مشيرا إلى ان الانشطة في بورتو السخنة عديدة والخيارات الترفيهية متنوعة ما بين ملاعب جولف الـ18 حفرة للمحترفين والمبتدئين على حد سواء الى الاندية الصحية والمطاعم المتنوعة ودور العرض السينمائي وثلاثة مراكز تجارية ضخمة تضم مجموعة من اشهر العلامات التجارية والمطاعم بالمنطقة ،ويضم المنتجع ايضاً فنادق وفللا وشاليهات وجميعها تطل على ساحل البحر الأحمر أو ملاعب الجولف.

واردف: رغم كونه لايزال في مراحله الأولى إلا ان تأثيره كبير وواضح في المشروعات السياحية بالمنطقة إذ يغير المنتجع الجديد من الشكل التقليدي للمنتجعات السياحية مضيفاً ابعاد اخرى وافاقاً جديدة تجعل منه الاختيار الامثل لقضاء العطلات والإقامة، وتم الانتهاء من بناء الفندق والمطاعم وسيتم تسليم المباني على شكل الأهرام الثلاثة والتي تضم الشقق الفندقية قبل نهاية نوفمبر الجاري.

وأضاف أن هناك ايضاً مشروع بورتو كايرو الذي يقع على مساحة اكثر من 70 الف متر مربع في منطقة القاهرة الجديدة وعلى بعد عشر دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة ويضم اكثر من 70 فيلا على أعلى مستوى من الفخامة والخصوصية، ويتميز المشروع بسهولة الوصول إلى كل المناطق في محافظتي القاهرة والجيزة عن طريق الدائري، وتتميز الفلل بتصميم معماري فريد محاطة بمساحات خضراء وبحيرات صناعية وغيرها.

السياحية والتطوير العقاري

وذكر نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الجيداء العالمية عبدالله نجيب الملا أن مجموعته هي مجموعة شركات كويتية مصرية رائدة في مجال التنمية السياحية والتطوير العقاري، وتملك المجموعة خبرة في هذا المجال وقامت المجموعة بالاستثمار في مصر، وشيدت مجموعة منتجعات زين بمدينة مرسى علم (زين 1 - زين 2 - زين موتيل) وتسعى المجموعة بالتضامن مع مجموعة باكس الهندسية العالمية لإدارة المشروعات إلى تكوين مؤسسة رائدة في منطقة الشرق الأوسط في مجال إدارة المشروعات والتطوير العقاري.

وقال إن المجموعة ساهمت في تكون جمعية مستثمري مدينة مرسى علم لإحداث نقلة نوعية في تطوير مدينة مرسى علم سياحياً بتخطيط متطور لكل مقومات المدينة وخدماتها مما يزيد النشاط السياحي من خلال السياحة الترفيهية والسفاري والمغامرات والسياحة التاريخية والدينية وكذلك زيادة الاستثمارات في الناحية الاقتصادية التي تتميز بها هذه المدينة من ثروات معدنية ومن أهمها مناجم الذهب. وافاد ان المجموعة دعت لاقامة ندوة عن مدينة مرسى علم (مرسى الاحلام) وفي اطار ذلك قامت المجموعة باستضافة منسق عام الاستثمار بمحافظة البحر الأحمر اللواء عادل حسين حجاب نائبا عن محافظة البحر الاحمر لإلقاء الضوء على نشاط وحيوية مناخ الاستثمار في مرسى علم والفرص الاستثمارية المتاحة داخل كردون المدينة وحولها. وأكد الملا ان «مرسى علم» تتمتع بمقومات سياحية خلابة بمناظرها الطبيعية وشواطئها الجميلة وجوها الرائع كما ان للمناخ الاستثماري الصحي ولما لاقته الشركة من ترحيب على كل المستويات وما قدم لها من تسهيلات في جميع المجالات الاستثمارية في محافظة البحر الأحمر قد جعلنا نزيد من حجم الاستثمارات في «مرسى علم» واتطلع الى المزيد ، متمنيا تكوين كيانات استثمارية أكبر من خلال مشاريعنا ر هناك.

وزاد أن له رؤية مستقبلية وتوجها عاما لزيادة حجم استثمارات المجموعة بمصر لاسيما مدينة مرسى علم لما تتمتع به من مناخ استثماري مميز وتسهيلات كبيرة ومقومات سياحية عظيمة وانه يشجع المستثمرين الكويتيين على التعاون مع الشركة وتكوين كيانات استثمارية كبيرة لزيادة حجم الاستثمار في مرسى علم، ووجه الدعوة للمستثمرين لحضور الندوة التي تقيمها المجموعة غدا بفندق الشيراتون لعرض تجربتها في مصر وفرص الاستثمار التي مازالت متاحة بهذه المنطقة.

واوضح ان مشروعات المجموعة في «مرسى علم» تسير بخطى سريعة ويتم دراستها وتنفيذها على أيدي خبراء في مجال التشييد والبناء وتتمتع بسرعة انجاز عالية من خلال التعاون الذي لاقيناه من السلطات المصرية بمحافظة البحر الأحمر في مقدمتهم محافظ البحر الأحمر.

باقة من المشروعات

ومن جانبه أعلن المدير التنفيذي لشركة الدرة جلوبال العقارية علي خليفة أن الشركة تطرح في المعرض المصري للعقار والاستثمار العديد من الفرص الاستثمارية التي تتمثل في باقة رائعة من المشروعات بشتى مناطق مصر من بينها كنج بارديز وهو مجموعة مختارة من الأراضي مباشرة على بحيرة كنج مريوط الشهيرة ومجموعة كبيرة من المنتجعات ذات الشهرة العالمية، ولأول مرة في الكويت تطلق الشركة أراضي زراعية مسجلة نهائيا بوزارة الزراعة المصرية حيازة زراعية بمحاصيل حقولية وتقدم كذلك خدمة ما بعد البيع من حيث الاشراف الزراعي وتسويق وبيع المحصول، وكذلك مشروع مطروح بلازا بعد النجاح الذي حققته المشروعات السابقة بمحافظة مرسى مطروح تطرح الشركة منتجع مطروح بلازا وهو الأكبر بالمحافظة ويضم خدمات ذات مستوى عالمي ومجموعات تجارية ونوادي صحية - خدمة ايقاف السيارات- ألعاب مائية - كافتيريات.

وأشار إلى أن الشركة تطرح ايضاً سراى المريوطية مباشرة على شارع المريوطية على بعد خطوات في فندق سياج بيراميدز وقرية فلفلة، والمعادي جولف اطلالة رائعة على اندية الصيد والمعادي ووادي النطرون مساحة رائعة وموقع يتميز بالهدوء، ومشروع لؤلؤة الشروق في حي النوادي بمدينة الشروق ذات التخطيط العمراني العصري والمساحات الخضراء، ومشروع زهراء الفجر وهو مجموعة من الاراضي الاستثمارية مقابل مدنية الشروق كاملة الخدمات والمرافق والكهرباء والمياة والتليفزيونات.

وأضاف أن الدرة جلوبال تطرح مشروع سما بلازا على أجمل شواطئ الساحل الشمالي بمساحة وأسعار متنوعة تلبي كافة الرغبات والاحتياجات، وربوة عجيبة وهي مجموعة من الاراضي المطلة مباشرة على ساحل البحر الابيض ارتفاع عن سطح البحر والتي يفصلها عن مياه البحر الزرقاء ملاعب الجولف الخضراء حيث تتلاقي الألوان بالسحر والهدوء.

يذكر أن المعرض يقام في دورته الثالثة بدولة الكويت بعد النجاح الذي حققه خلال الدورتين السابقتين بفضل الإشراف في الهيئة المصرية العامة لشؤون المعارض والأسواق الدولية وبالتعاون مع مكتب التمثيل الاقتصادي والتجاري المصري في الكويت.